建設業許可、建築一式工事を取ればどんな工事でもできるのか。

建設業許可は1種類ではない?

500万円以上(建築一式工事は1,500万円以上)の建築工事を請け負うために必要な建設業許可。しかし、実は建設業許可には、同一県内にのみ営業所のある一般許可のみでも、業種ごとに29の種類があります。

建築一式工事とは

建設業の許可の業種には29業種が存在し、許可を取得する際には自社の請け負いたい工事につき検討の上、該当する業種の許可を取得することになります。

実は、この業種の中には、「大工工事」や「左官工事」など個別の名称のついた工事のほか、「建築一式工事」という名称の業種もあります。

建築一式工事とは、総合的な企画、指導、調整のもとに建築物を建設する工事を指します。たとえば家1棟をまるごとプロデュースするようなイメージです。

では、この「建築一式工事」。「一式」というくらいですから、建築一式工事で許可を取ってしまえば、個別の業種の許可を取得しなくても、すべての工事業種をまかなえる、ということなのでしょうか。

建築一式工事だけでは、個別工事は請けられない

結論を言えば、そうではありません。

建築一式工事は、あくまでも総合的に企画・指導・調整をすることのできる許可です。例えば、建築一式工事の許可を取った場合であっても、例えば内装仕上げ工事のみを請けようとすると、引き続き500万円未満の工事しか請けてはいけないこととなっています。

つまり、一式での建築工事も行うし、500万円以上の内装仕上工事も請けたいのであれば、建築一式工事の許可のほか、内装仕上工事でも許可を取得する必要がある、ということです。

その名称から勘違いしてしまいがちですが、建築一式工事は上位資格ということではなく、あくまでも「一式」をまとめてプロデュースする場合の許可です。なお、まとめてプロデュースするわけですから、一式工事は原則として元請けです。

一方で、下請けとして500万円以上の内装工事や大工工事を個別に請け負うのであれば、それぞれ内装仕上工事、大工工事についても許可を取得する必要があります。

一式工事、という名称から誤解をしてしまわないよう、注意しておきましょう。

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